Evaluation EGW |
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Im Rahmen der Wohnbauförderung verbürgt der Bund die Anleihensobligationen der Emissionszentrale für gemeinnützige Wohnbauträger EGW. Im Auftrag des Bundesamtes für Wohnungswesen haben wir die Wirkungen der Verbürgung von EGW-Anleihen evaluiert. Die all-in-costs der von der EGW begebenen Anleihen lagen in den letzten Jahren 1 Prozentpunkt unter den Zinssätzen für Festhypotheken mit gleicher Laufzeit. Mehr als 200 gemeinnützige Wohnbauträger haben damit die Mietzinse in mehr als 15'000 Wohnungen um durchschnittlich 6 Prozent tiefer ansetzen können als es mit einer herkömmlichen Finanzierung möglich gewesen wäre. Die Verbürgung von EGW-Anleihen ist ein effizientes und kostengünstiges Instrument der Wohnbauförderung. Für eine Weiterführung sprechen u.a. der ausgewiesene Bedarf, die spürbare Verbilligungswirkung und das günstige Kosten-Nutzen-Verhältnis.
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